آپارتمان ارزان

آپارتمان های ارزان قیمت جنوب تهران چند؟

در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ارزان قیمت جنوب تهران خواهیم‌ پرداخت.

قیمت مسکن در جنوب شهر تهران تحت تاثیر تورم، با رشد مواجه شده است؛ به صورتی که این رشد قیمت در تمامی‌ واحد های این منطقه به وضوح دیده می‌شود.

از طرفی زوج‌های جوان یا افرادی با بودجه محدود به دنبال خرید مسکن ارزان قیمت در این مناطق هستند. در این گزارش خانه‌های ارزان قیمت جنوب تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.

واحد آپارتمانی در محله شوش با متراژ ۶۲ متر و ۲ اتاق خواب درحالی که ۱۰ سال از ساخت آن میگذرد قیمتی معادل ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان دارد.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در مناطق جنوبی تهران‌ را دارید میتوانید واحدی ۱۰ ساله با متراژ ۳۸ متر و ۱ اتاق خواب را در محله مولوی با سرمایه‌ای معادل ۷۹۰ میلیون تومان خریداری کنید‌.

برای خرید آپارتمانی ۶۷ متری در جوادیه که ۶ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ اتاق خواب داشته باشد، به بودجه‌ای معادل ۱ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان احتیاج دارید. همچنین برای خرید واحدی دیگر در همین محله با متراژ ۶۰ متر و ۳ اتاق خواب با سنی حدود ۳ سال، به سرمایه‌ای معادل ۱ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان احتیاج دارید.

اگر با سرمایه‌ای کمتر از ۱ میلیارد تومان قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید، میتوانید واحدی ۸ ساله در منیریه با متراژ ۶۳ متر و ۲ اتاق خواب را با سرمایه‌ای معادل ۹۹۷ میلیون تومان خریداری کنید.

آپارتمانی دیگر‌ در نازی‌آباد با متراژ ۴۰ متر و ۱ اتاق خواب با توجه به اینکه ۱۸ سال از ساخت آن میگذرد در روز های پیش‌ معادل ۱ میلیارد و ۳۳۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. واحدی دیگر در همین منطقه با متراژ ۸۳ متر و ۲ اتاق خواب با سنی معادل ۳۰ سال قیمتی بالغ‌بر ۱ میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان دارد.

توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند.

قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.

معمولا در تهران آپارتمان های ارزان قیمت در جنوب شهر قرار دارند.

برای مشاهده اخبار بیشتر به این صفحه سر بزنید.

اقتصادنیوز

اقتصادنیوز :چرا آپارتمان های کوچک از لیست فروش غیب شد ؟

به گزارش اقتصادنیوز افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها  6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 6033 واحد مسکونی معامله‌شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود این سهم  در مقایسه با شهریورماه سال قبل حدود 4.6 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های «11 تا 15» و «بیش از 20» سال اضافه شده است.

در بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد که در شهریور ماه امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران به جز منطقه ۲۱ کاهشی بوده است. در این بین، کم‌ترین تعداد معامله مسکن به منطقه ۱۹ با ۳۵ معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق ۵، ۲، ۱۰ و ۴ مربوط می‌شود که هر یک به ترتیب  ۸۶۶، ۶۰۹، ۵۲۴ و  ۵۲۲ معامله مسکن داشته‌اند.

بررسی فایل های فروش نشان از کاهش فایل های کوچک مقیاس زیر 60 متر دارد  و زمان ارائه فایل تا خرید قطعی این فایل ها نیز کوتاه است. 

 قیمت کل (تومان) سن بنا (سال)  متراژ(مترمربع)  محله
یک میلیارد و 500 میلیون3057پیروزی
3 میلیارد1763شریعتی خواجه نصیر
2میلیارد و 490 میلیون1853تهرانپارس،خ 187
2میلیارد و 300میلیون555گلبرگ غربی
2 میلیارد و 900میلیون2551ستاری
4 میلیارد و 220میلیون1257اشرفی اصفهانی
2 میلیارد و 400میلیون1653تهرانپارس استخر
2 میلیارد و 500میلیون360بلوار پروین
5 میلیارد و 25میلیون367شهرک نفت
یک میلیارد و 8503053دبستان ، موسوی